8月16日(rì)上午，在《優化提升回龍觀天通苑地區公共服務和基礎設施三年(nián)行動計(jì)劃》新聞發布會上，市規劃國(guó)土(tǔ)委王玮副主任簡要介紹了回龍觀、天通苑地區的規劃建設情況和市規劃國(guó)土(tǔ)委所做的工(gōng)作(zuò)，并就(jiù)相(xiàng)關情況回答記者提問(wèn)。

市規劃國(guó)土(tǔ)委副主任王玮介紹相(xiàng)關工(gōng)作(zuò)

　　地區基本情況

　　回龍觀地區包括回龍觀鎮、霍營街道，總用地面積約35平方公裡(lǐ)，其中， 南(nán)部約20平方公裡(lǐ)，主要爲經适房(fáng)住宅區；北部約15平方公裡(lǐ)，主要爲生(shēng)命科(kē)學園及部分(fēn)TBD産業園區。

　　規劃總建築規模約2870萬平方米，其中住宅總建築規模約1794萬平方米，占總建設規模的63%。

天通苑地區

　　天通苑地區包括天通苑南(nán)、天通苑北兩個街道，總用地面積約10平方公裡(lǐ)，屬于中心城(chéng)邊緣集團，主要爲經适房(fáng)住宅區。

　　總建築規模約1186萬平方米，其中住宅總建築規模約885萬平米，占總建設規模的75%。

東小口地區

　　回龍觀和天通苑之間是東小口地區，總用地面積約18平方公裡(lǐ)，主要爲綠色空間。

　　總建築規模約434萬平方米，其中住宅總建築規模約323萬平米，占總建設規模的76%。

　　按照(zhào)“分(fēn)散集團式”城(chéng)市布局原則，回龍觀、天通苑分(fēn)别屬于清河集團和北苑集團，承接了中心城(chéng)區危舊房(fáng)改造及文化保護區人(rén)口疏解安置房(fáng)建設任務。随着城(chéng)市化進程的加快(kuài)和人(rén)民(mín)群衆日(rì)益增長的美好生(shēng)活需要，出現了一些問(wèn)題，因此，現在需要我們開展城(chéng)市修補工(gōng)作(zuò)，提升這兩個地區的基礎設施和公共服務設施配套水平。

　　已開展哪些工(gōng)作(zuò)？

　　在回龍觀地區，經梳理(lǐ)，規劃各類設施配套較爲齊全，但(dàn)實施不充分(fēn)，未實施公共服務設施用地約68.67公頃。初步梳理(lǐ)出該地區可(kě)利用地資源約200公頃，在補齊公共服務設施短(duǎn)闆的基礎上，尚有大(dà)量産業用地資源，可(kě)用于解決該區域職住不平衡等有關問(wèn)題。

　　同時，針對回龍觀中心地區規劃占地19公頃的體(tǐ)育公園，市規劃國(guó)土(tǔ)委配合昌平區政府開展了設計(jì)方案征集工(gōng)作(zuò)，目前正在落實公衆參與、深化設計(jì)，預計(jì)年(nián)底将可(kě)開工(gōng)建設。

　　在天通苑地區，經過詳細梳理(lǐ)審批、建設情況，我委提出相(xiàng)關規劃實施建議(yì)。

　　一是盤活現有公共設施資源，還(hái)規劃公共設施本來(lái)功能，确保盡快(kuài)投入使用，如(rú)天通中苑G區文化中心、新建體(tǐ)育館、天北衛生(shēng)服務中心等；

　　二是挖潛地區閑置空間資源，推動地區空置房(fáng)合理(lǐ)利用，增加社區服務、物業管理(lǐ)以及社區圖書(shū)館、活動室、志願者工(gōng)作(zuò)站(zhàn)等社區配套功能；

　　三是統籌周邊地區資源，實現區域公共設施共享共用，如(rú)利用綠色産業用地建設體(tǐ)育設施、适當擴大(dà)東小口規劃教育設施規模、加快(kuài)實施北七家鎮歇甲莊一級開發項目等方式，補充天通苑地區的相(xiàng)關配套公共服務設施缺口。

　　下一步，還(hái)要做什麽？

　　爲确保《三年(nián)行動計(jì)劃》的有效落實，我委将認真貫徹習近平總書(shū)記兩次視察北京的重要講話(huà)精神，堅持以人(rén)民(mín)爲中心的發展思想，深入落實新版總規，緊緊圍繞回龍觀、天通苑地區居民(mín)最關心、最直接、最現實的民(mín)生(shēng)問(wèn)題，牽頭落實行動計(jì)劃中市規劃國(guó)土(tǔ)委相(xiàng)關任務。

　　建立多規合一的規劃實施及管控體(tǐ)系，實現一張藍圖繪到底

　　把《三年(nián)行動計(jì)劃》落實到正在編制的《昌平分(fēn)區規劃》中，科(kē)學配置資源要素，統籌生(shēng)産、生(shēng)活、生(shēng)态空間。努力提高規劃編制的科(kē)學性和有效性，切實維護規劃的嚴肅性和權威性。

　　加強城(chéng)市精細化管理(lǐ)，提高生(shēng)活性服務業品質

　　建設均衡完善的便民(mín)服務網絡，形成居民(mín)和家庭服務、健康服務、養老服務、旅遊服務、體(tǐ)育服務、文化服務、法律服務、批發零售服務、住宿餐飲服務和教育培訓服務十大(dà)便民(mín)服務網絡。

　　增加基本便民(mín)商業設施，建立差異化商業服務體(tǐ)系。培育多種服務集成模式，發展一站(zhàn)式便民(mín)服務綜合體(tǐ)，引導零售、餐飲等生(shēng)活性服務業組合發展。到2020 年(nián)基本實現城(chéng)市社區全覆蓋。

　　探索制定區域城(chéng)市設計(jì)導則

　　會同昌平區政府以結構調整爲根本，以理(lǐ)念創新爲着力點，促進回龍觀天通苑地區功能完善、産城(chéng)融合，有效緩解職住矛盾。

　　統籌利用有限空間資源，做好第五立面規劃設計(jì)，加強對城(chéng)市空間立體(tǐ)性、平面協調性、風(fēng)貌整體(tǐ)性等方面的精細化管控和引導，爲市民(mín)提供豐富宜人(rén)、充滿活力的城(chéng)市公共空間。

　　記者：大(dà)家都(dōu)知道回龍觀鑫地市場去(qù)年(nián)着了一把火(huǒ)，現在市場已經疏解走了，施工(gōng)圍擋圈起了大(dà)片土(tǔ)地，三年(nián)行動計(jì)劃中這兒将建設一個文化體(tǐ)育公園，請(qǐng)問(wèn)這個文化體(tǐ)育公園會建成什麽樣子呢(ne)？

　　王玮：回龍觀體(tǐ)育公園是回龍觀居住區規劃最大(dà)的體(tǐ)育用地，用地面積約19公頃，規劃容積率爲0.3，綠地率40%。

　　按照(zhào)新總規堅持留白(bái)增綠，創造優良人(rén)居環境的要求，我認爲應将該體(tǐ)育用地功能定位爲含有體(tǐ)育設施和文化設施的公園。

　　關于建設内容，我們和昌平區文化、體(tǐ)育主管部門(mén)對接了功能需求，體(tǐ)育用房(fáng)包含遊泳、籃球、羽毛球等用房(fáng)，文化用房(fáng)包含圖書(shū)館、演出、排練及培訓等用房(fáng)，此外還(hái)可(kě)利用地下空間補充停車設施缺口。關于建築布局，我們建議(yì)集中布置，減少建築占地，公園中以綠爲主，增加綠地遊憩空間，合理(lǐ)布置露天球場，利用集約節約用地的方式補充短(duǎn)闆、改善環境、提升品質。

　　去(qù)年(nián)，我委已配合昌平區組織了公園的設計(jì)方案征集工(gōng)作(zuò)，過程中通過回龍觀社區網站(zhàn)、微信公衆号，以及邀請(qǐng)居民(mín)代表現場交流等方式開展了廣泛地公衆參與，目前正在進行方案深化設計(jì)，預計(jì)今年(nián)年(nián)底前就(jiù)将開工(gōng)建設。